PADLOCK PARTNERS UK FUND IV COMPLETA L'ACQUISIZIONE DI EDMONTON E HAVERHILL PROPERTIES

Notizie fornite da

19 luglio 2023, 17:01 ET

Condividi questo articolo

/NON PER LA DISTRIBUZIONE AI SERVIZI NEWSWIRE AMERICANI O PER LA DIFFUSIONE NEGLI STATI UNITI/

TORONTO, 19 luglio 2023 /PRNewswire/ -- Padlock Partners UK Fund IV (il "Trust") ha annunciato oggi di aver completato con successo l'acquisizione precedentemente annunciata di due proprietà di riqualificazione situate a Edmonton e Haverhill, nel Regno Unito, per prezzi di acquisto complessivi di circa rispettivamente £ 3.737.500 e £ 3.450.000 (esclusi i costi di chiusura), che sono stati soddisfatti in contanti dai proventi dell'offerta pubblica iniziale del Trust (l'"Offerta") e, nel caso della proprietà di Edmonton (come definita di seguito) , l'assunzione di debito.

Il 12 luglio 2023, il Trust ha acquisito indirettamente una quota di proprietà in un magazzino situato a Edmonton, Regno Unito (la "Proprietà di Edmonton"). La proprietà di Edmonton attualmente comprende un edificio per uffici esistente a due piani, un magazzino per lo stoccaggio e una tettoia per parcheggio e distribuzione e contiene 24.199 piedi quadrati di superficie interna lorda. Il Trust prevede di demolire le strutture esistenti e costruire e allestire un nuovo edificio per produrre 42.000 piedi quadrati netti affittabili di unità di self-storage sui tre piani. Si prevede che tale riqualificazione sarà completata in circa 21 mesi.

Il 19 luglio 2023, il Trust ha acquisito indirettamente una quota di proprietà in una proprietà commerciale situata a Haverhill, Regno Unito (la "Proprietà Haverhill"). La proprietà Haverhill comprende attualmente un magazzino esistente di 10.000 piedi quadrati, uffici e showroom. Il Trust prevede di espandere la struttura esistente, aumentare l'altezza del tetto e rivestire l'esterno per creare una struttura di self-storage con circa 45.500 piedi quadrati netti affittabili di unità di stoccaggio su tre piani interni. Si prevede che tale riqualificazione sarà completata in circa 12 mesi.

"Siamo entusiasti di poter garantire queste proprietà per la nostra continua espansione nel Regno Unito. Sia le proprietà di Edmonton che quelle di Haverhill sono siti eccellenti che costituiranno una grande aggiunta al nostro portafoglio di self-storage di proprietà di Classe A. Non vediamo l'ora a servire i quartieri e le aree locali con il nostro marchio unico di servizi di self-storage e lifestyle", ha affermato il CEO, John Stevenson.

Il Trust intende utilizzare il saldo dei proventi netti dell'Offerta per acquisire una proprietà di self-storage situata a Newbury, Regno Unito, per spese in conto capitale sulla Proprietà Edmonton, sulla Proprietà Haverhill e sulla proprietà situata a Newbury, Regno Unito (inclusa per riqualificare la proprietà Haverhill e la proprietà situata a Newbury, Regno Unito) e successivamente acquisire ulteriori proprietà nel Regno Unito, in linea con gli obiettivi di investimento del Trust, tra le altre cose, fornire ai detentori di quote l'opportunità di investire in un portafoglio di proprietà immobiliari commerciali a reddito nel Regno Unito, con particolare attenzione alle proprietà di self storage e per scopi di capitale circolante.

Il Trust è un fondo d'investimento senza personalità giuridica ed è stato istituito con lo scopo principale di investire in un portafoglio di proprietà immobiliari commerciali che producono reddito nel Regno Unito, con particolare attenzione alle proprietà di self-storage. Il portafoglio di proprietà del Trust è attualmente costituito dalla proprietà Edmonton e dalla proprietà Haverhill.

Questo comunicato stampa contiene dichiarazioni che includono informazioni previsionali ai sensi delle leggi canadesi sui titoli. Queste dichiarazioni previsionali riflettono le attuali aspettative del Trust e del gestore del Trust (il "Gestore") riguardo a eventi futuri, comprese le dichiarazioni riguardanti l'acquisizione e la riqualificazione della proprietà Edmonton e della proprietà Haverhill e l'uso anticipato dei restanti ricavo netto dell'Offerta. In alcuni casi, le dichiarazioni previsionali possono essere identificate da termini come "può", "potrebbe", "sarà", "potrebbe", "dovrebbe", "sarebbe", "accadere", "aspettarsi", "pianificare" , "anticipare", "credere", "intendere", "cercare", "mirare", "stimare", "obiettivo", "progetto", "prevedere", "prevedere", "potenziale", "continua", " probabile", "programma", o il suo negativo o altre espressioni simili concernenti argomenti che non siano fatti storici.